반응형 [Financial]/ːFinancial Technology7 연말정산 분석 결과 과다 공제 안내 유형 구분 내용 소득기준초과 부양가족공제 ● 종합소득, 양도소득, 퇴직소득 합계액이 100만원 초과한 부양가족 공제 불가 - 총소, 양도소득은 5월 확정신고 후 최종 신고 소득 반영하여 추가검토 예정 부양가족 중복공제 ● 동일 부양가족에 대해 다수의 근로자가 중복하여 소득공제 불가 (후순위자에게 확정신고 안내) - 맞벌이부부 → 자녀 중복공제 불가 연금저축 등 과다공제 ● 연금저축. 개인연금저축·퇴직연금 소득공제를 과다 신고한 경우 (본인명의 아닌 경우 포함) - 중도해지한 연도의 연금저축액 공제 불가 교육비 등 중복공제 ● 동일 부양가족의 교육비·의료비· 신용카드공제를 다수의 근로자가 중복하여 공제 불가 주택자금 중복공제 ● 동일 항목에 대하여 배우자 등이 중복 공제 불가 자택자금 과다공제 ● 장기주택저당차.. 2022. 9. 12. 매매 잔금 시 준비 서류 ■ 매도인 1. 등기권리증 2. 주민등록초본 (전에 주소 나오도록) 3. 매도용 인감증명서 - 매수자 인적사항기재 - 매매계약서보시고 매수자 주민번호, 주소, 성명 기재) 4. 인감도장 5. 관리비 도시가스 영수증 6. 선수관리 예치금영수증 (관리실에 문의) 7. 세입자가 있을 경우 - 전세 또는 월세계약서 - 세입자가 내고있는 특별수선충당금 계산서만 가져오세요 8. 열쇠 9. 중개수수료 - 매매계약서 중 중개대상물 확인서에 나와있습니다. 10. 양도 신고가 필요한 경우 부동산에 미리 전화 ■ 매수인 1. 매매계약서 2. 주민등록등본 3. 도장 4. 매매잔금 5. 등기비용 - 취/등록세 법무비용 총 매매금액의 2.8%정도 준비 6. 중개수수료 ※ 시간을 잘 지켜주시면 잔금 시간이 단축 2022. 8. 28. [스크랩] 보통사람이 부자가 되지 못하는 5가지 이유 본 내용은 혼다켄의 부와 행복의 법칙에 나온내용을 토대로 저의 생각을 옮겨 적은 것입니다.. 1. 지금까지 돈에 대해 진지하게 생각해본 적이 없다. - 보통사람은 돈에 대해 깊이 생각하지 않는다. 그때문에 부자가 될 수 없는 것이다. 아침부터 저녁까지 돈만 생각하고 살고 있는데도 말이다. 돈이 좀더 많다면 얼마나 좋을까 하는 식으로 돈을 벌거나 쓰는것에 대해서는 생각하지만 돈과 인생이라는 주제에 대해서는 진지하게 생각하지 않는다. 우리는 우리 생활속에서 돈과 너무나도 밀접해 있기때문에 돈에대해서 당연하게 생각하는 실수는 범하고 만다. 너무나도 당연한것이기에 그 가치나 그것이 나에게 미치는 영향등을 간과해버리고 돈의 노예가 되어버리는것이 일반적인 현상인것 같다. 2. 돈에 대해 가르침을 받은 적이 없다. .. 2005. 12. 24. [스크랩] 부부 궁합이 맞아야 재테크도 성공한다 중소기업에 근무하는 김규돈 대리(35세)는 30대 중반의 나이에 4억원대의 자산가가 됐다. 부모로부터 물려받은 재산 한 푼 없이, 연간 급여 3천여만원에 불과한 김대리가 짧은 기간에 재산을 모을 수 있었던 것은 바로 부인 덕이 컸기 때문이다. 김대리 부인은 전업주부였지만 결혼 초부터 내집마련에 대한 관심이 대단했다. 인터넷사이트에서 내집마련과 관련된 정보를 모으고, 그 정보를 확인하기 위해서 발품 파는 수고를 아끼지 않았다. 그 결과 5년 전에는 경기도 부천 상동신도시에 있는 미분양 아파트 33평형을 심사숙고 끝에 계약했다. IMF 외환위기 직후라서 남편의 반대가 만만치 않았지만 아내는 대단지 택지개발지구로서의 발전 가능성과 무이자 대출조건, 입주 시까지의 자금조달 계획을 설명하며 남편을 설득했다. 2천.. 2005. 12. 24. [스크랩] 깐깐 꼼꼼 변액보험 가입 요령 … 금고 두둑한 보험사 골라라 증시 활황과 함께 변액보험이 올 들어 주요 투자상품으로 인기를 끌고 있다. 생명보험협회에 따르면 연초부터 10월까지 22개사의 변액보험 수입료는 4조6000억원으로 지난해 같은 기간보다 350%가량 늘었다. 그러나 상품을 깐깐하게 따져 보지 않았다가 불안해하는 투자자들도 많다. 보험소비자연맹은 15일 이런 투자자들을 위해 알토란 같은 변액보험을 고르는 4대 비결을 제시했다. ◆금고가 튼튼해야=변액보험은 보통 10년 이상 돈을 넣는 장기투자 상품이다. 따라서 상품을 오래오래 안정적으로 끌고 갈 보험사를 먼저 낙점하는 게 좋다. 우선 '지급여력비율'을 통해 어떤 회사가 더 우량한지 알 수 있다. 고객에게 보험금을 제때 내줄 충분한 밑천이 있는지 먼저 봐야 한다는 얘기다. 이에 더해 부실자산 비율이나 총자산 .. 2005. 12. 18. [스크랩] 맞벌이 부부가 10년에 10억을 벌기 위한 비밀 맞벌이. 이제는 더 이상 낯선 개념이 아니다. 결혼을 앞둔 미혼 남녀가 자연스럽게 상대방에게 요구하기도 한다. 그리고 많은 이들이 부자가 되기 위한 필수조건이라고 믿는다. 오죽하면 ‘맞벌이 부부 10년 10억’이라는 카페가 다 생겼을까… 하지만 필자는 이러한 일반적인 맞벌이(부부 모두가 월급쟁이가 되는)를 단호하게 반대한다. 이러한 방법으론 절대 부자가 될 수 없다. 삶이 필자를 아무리 무겁게 짓눌러도, 이 원칙은 변함 없다. 차라리 한 사람은 월급쟁이를 하더라도 최소한 다른 한 사람은 사업이나 투자를 하라. 이것이 필자가 주장하는 부자가 되기 위한 맞벌이 이다. 모든 사람들이 상식이라고 믿는 ‘월급쟁이 맞벌이’가 왜 위험한지를 여기 나열하겠다. 첫째, 시간적 비용이 너무 크다. 부자를 꿈꾸는 직장인들의.. 2005. 12. 12. [스크랩][맞춤 재테크] 연말정산 1백만원 돌려받기 우리나라 부자들의 특징 중 하나를 꼽으라면 확실한 수익부터 챙긴다는 점이다. 절세 또는 부가적인 수익이 확정된 상품이 있다면 당연히 그 상품부터 가입을 하는 것이다. 필자가 근무하는 PB센터의 고객도 예외가 아니다. 필자도 지금부터 연말까지는 여유자금을 소득공제가 되는 금융상품에 우선 투자할 생각이다. 가장 매력적인 소득공제 상품은 장기주택마련저축으로 연간 납입 금액의 40%(3백만원 한도)를 소득공제받는다. 직장인이 올 한해 7백50만원을 저축했다면 3백만원을 소득공제 받으며, 본인의 과세표준에 따라 8만8천~1백15만5천원의 세금을 내년 1월 월급날 돌려받는 것이다. 지금 가입한다면 분기당 가입한도가 3백만원이므로 최고 1백20만원까지 소득공제가 가능하다. 20세 이상 무주택 가구주가 가입하는 ‘주택.. 2005. 12. 10. 이전 1 다음 반응형